saba residence
Rezidențe individuale, cuplate sau independente, în care intimitatea naturii complementează infrastructura urbană
Localizat în comuna Săbăreni, jud. Giurgiu (la 15 km de Piața Victoriei), în apropierea unei păduri de tei, SABA RESIDENCE este un proiect integrat, gândit pentru a pune pe primul loc calitatea vieții locatarilor.
Ansamblul este realizat pe o suprafață de 25.000 mp și cuprinde 34 locuințe individuale (cu regim de înălțime – parter): 32 locuințe individuale cuplate și 2 locuințe individuale independente precum și drum interior, spațiu multifuncțional, loc de joacă de 400 mp, 2 zone tehnice și 2 căi de acces.
Drumul interior, precum și trotuarele adiacente sunt finisate iar toate aceste spații comune dispun de o rețea de iluminat stradal.
Locuințele sunt proiectate având ca exigență – un raport eficient de confort și funcționalitate: înălțimi utile de +2.80 m, fără stâlpi sau grinzi vizibile, cu suprafețe vitrate fără parapet ce asigură apropierea de natură și permite accesul luminii naturale pe tot parcursul zilei.
Fiecare locuință dispune de câte un spațiu de depozitare de 35 mc, o terasă amplă, proprietățile dispun de minim 600 mp teren, asigurându-se câte 2 locuri de parcare.
Utilitățile sunt asigurate în regim individual: alimentare cu apă & evacuare ape uzate menajere.
Spațiile comune (drum incinta) au asigurată preluarea de ape pluviale meteorice printr-o rețea subterană și conducerea acestora într-un rezervor subteran poziționat într-una din zonele tehnice.
Alimentarea cu energie electrică este asigurată printr-un Post Trafo de 400kVA aflat în cealaltă zona tehnică.
Localizat în comuna Săbăreni, jud. Giurgiu (la 15 km de Piața Victoriei), în apropierea unei păduri de tei, SABA RESIDENCE este un proiect integrat, gândit pentru a pune pe primul loc calitatea vieții locatarilor.
Ansamblul este realizat pe o suprafață de 25.000 mp și cuprinde 34 locuințe individuale (cu regim de înălțime – parter): 32 locuințe individuale cuplate și 2 locuințe individuale independente precum și drum interior, spațiu multifuncțional, loc de joacă de 400 mp, 2 zone tehnice și 2 căi de acces.
Drumul interior, precum și trotuarele adiacente sunt finisate iar toate aceste spații comune dispun de o rețea de iluminat stradal.
Locuințele sunt proiectate având ca exigență – un raport eficient de confort și funcționalitate: înălțimi utile de +2.80 m, fără stâlpi sau grinzi vizibile, cu suprafețe vitrate fără parapet ce asigură apropierea de natură și permite accesul luminii naturale pe tot parcursul zilei.
Fiecare locuința dispune de câte un spațiu de depozitare de 35 mc, o terasă amplă, proprietățile dispun de minim 600 mp teren, asigurându-se câte 2 locuri de parcare.
Utilitățile sunt asigurate în regim individual: alimentare cu apă & evacuare ape uzate menajere.
Spațiile comune (drum incinta) au asigurată preluarea de ape pluviale meteorice printr-o reţea subterană şi conducerea acestora într-un rezervor subteran poziționat într-una din zonele tehnice.
Alimentarea cu energie electrică este asigurată printr-un Post Trafo de 400kVA aflat în cealaltă zona tehnică.
Structură de rezistență
- Fundații continue
- Placă beton-armat suport pardoseală parter (incl.) Termoizolație 5 cm)
- Sistem structural mixt: cadre beton-armat (stâlpi & grinzi) șI zidărie portanța
- Zidărie portanța termoizolantă bca ytong forte (25 cm)
- Local (zona dormitor matrimonial): spațiu de depozitare cu h.Util = 80cm și cu un volum de 75mc
- Structură metalică (s235jr) suport planșeu peste parter
- Planșeu peste parter realizat din tablă structurală (t135)
- Trotuare din beton pe fundație din balast & pietriș compactat
- Zonă parcare (2x auto) din beton pe substructură rutieră
- Împrejmuire ansamblu cu gard cu soclu din beton-armat și plasă metalică bordurată galvanizată
- Împrejmuire proprietăți individuale: gard din plasă metalică bordurată galvanizată
Arhitectură
- Interior: sapă pardoseală parter pregătire pentru montaj finisaj
- Exterior zona intrare: finisaj din placaj granit
- Exterior zonă terasă: finisaj din placaj granit
- Termoizolație exterior (polistiren expandat 10 cm)
- Interior: pereți zidărie placați cu gips-carton
- Interior: tavan fals din gips-carton+ termoizolație vată minerală (5 cm)
- Planșeu: termoizolație polistiren (20 cm) peste t135
- Hidroizolație membrană pvc termosudată - garanție material: 25 ani
- Exterior pereți: tencuială structurală & vopsitorii finite
- Exterior tavan zona intrare & terasă: riflaj decorativ din lemn
- Ferestre: tâmplărie pvc cu geam termopan 3xstrat low-e
- Ușă intrare tip cubic design
Instalații Electrice
- Tablou electric (8kw) + internet cu cablare fibră optică
- Cablare pentru prize și iluminat interior, zonă intrare și terasă
- Asigurare alimentare 2 x aer condiționat
- Cablare exterioară pentru puț apă + zonă microstaţie de epurare
- Cablare interioară pentru internet: 2 x livingroom + d1 + d2 + dm
- Cablare tv: 2 x livingroom
Instalații Termice
- Încălzire în pardoseală cu indesire în dreptul ferestrelor & radiatoare port-prosop în băi
- Termoizolare tresee conducte
- Centrală termică
Instalații sanitare
- Instalație interioară cu termoizolare trasee până la consumatori
- Baie 2: alimentare apă & evacuare apă pentru mașină de spălat rufe
- Bucătărie: alimentare apă & evacuare apă pentru mașină de spălat vase
- Zonă parcare – exterior bucătărie: racord exterior apă pentru spălare auto
- Puț apă cu pompă submersibilă & hidrofor montate subteran
- Echipare cu racord alimentare apă pentru instalație irigare gazon
- Apometru montat în cabina subterană puț apă
- Microstaţie de epurare + dren (l=20m)
- 2 x hidranți de grădină: colț microstaţie de epurare & fațadă calcan
PLANURI IMOBILE
Arhitectură confortabilă și primitoare, pliată pe nevoile dumneavostră.
Arhitectură confortabilă și primitoare, pliată pe nevoile dumneavostră.
Arhitectură confortabilă și primitoare, pliată pe nevoile dumneavostră.
Arhitectură confortabilă și primitoare, pliată pe nevoile dumneavostră.
saba residence
COMPARTIMENTARE MODERNĂ și EFICIENTĂ
Structură de rezistență
- Fundații continue
- Placă beton-armat suport pardoseală parter (incl. Termoizolație 5 cm)
- Sistem structural mixt: cadre beton-armat (stâlpi & grinzi) șI zidărie portanța
- Zidărie portanța termoizolantă bca ytong forte (25 cm)
- Local (zona dormitor matrimonial) : spațiu de depozitare cu h.Util = 80 cm și cu un volum de 75 mc
- Structura metalică (s235jr) suport planșeu peste parter
- Planșeu peste parter realizat din tablă structurală (t135)
- Trotuare din beton pe fundație din balast & pietriș compactat
- Zona parcare (2x auto) din beton pe substructură rutieră
- Împrejmuire ansamblu cu gard cu soclu din beton-armat șI plasă metalică bordurată galvanizată
- Împrejmuire proprietățI individuale: gard din plasa metalică bordurată galvanizată
Arhitectură
- Interior: sapă pardoseală parter pregătire pentru montaj finisaj
- Exterior zona intrare: finisaj din placaj granit
- Exterior zona terasă: finisaj din placaj granit
- Termoizolație exterior (polistiren expandat 10 cm)
- Interior : pereți zidărie placați cu gips-carton
- Interior : tavan fals din gips-carton + termoizolație vată minerală (5 cm)
- Planșeu: termoizolație polistiren (20 cm) peste t135
- Hidroizolație membrană pvc termosudată - garanție material: 25 ani
- Exterior pereți: tencuială structurală & vopsitorii finite
- Exterior tavan zonă intrare & terasă: riflaj decorativ din lemn
- Ferestre: tâmplărie pvc cu geam termopan 3xstrat low-e
- Ușa intrare tip cubic design
Instalații Electrice
- Tablou electric (8kw) + internet cu cablare fibră optică
- Cablare pentru prize și iluminat interior, zona intrare și terasă
- Asigurare alimentare 2 x aer condiționat
- Cablare exterioară pentru puț apă + zona microstatie de epurare
- Cablare interioară pentru internet: 2 x livingroom + d1 + d2 + dm
- Cablare tv: 2 x livingroom
Instalații Termice
-
- Încălzire în pardoseală cu indesire în dreptul ferestrelor & radiatoare port-prosop în băi
- Termoizolare tresee conducte
- Centrală termică
Instalații sanitare
- Instalație interioară cu termoizolare trasee până la consumatori
- Baie 2: alimentare apă & evacuare apă pentru mașina de spălat rufe
- Bucătărie: alimentare apă & evacuare apă pentru mașina de spălat vase
- Zona parcare – exterior bucătărie: racord exterior apă pentru spălare auto
- Puț apă cu pompă submersibilă & hidrofor montate subteran
- Echipare cu racord alimentare apă pentru instalație irigare gazon
- Apometru montat în cabina subterană puț apă
- Microstaţie de epurare + dren (l=20m)
- 2 x hidranți de grădina: colț microstaţie de epurare & fațadă calcan
